Revenue management con IA para carteras de alquiler vacacional

Deja de configurar. Empieza a delegar.

Revzy es un revenue manager con IA para carteras de alquiler vacacional. Dale instrucciones en lenguaje natural. Trabaja cada propiedad las 24 horas — y cada mañana te cuenta qué ha hecho, incluidas las veces que decidió no tocar nada.

Funciona con cualquier PMS Operativo en 24 horas Trabaja 24/7

El problema

Importante. Interminable. Y aún se hace a mano.

Eso es el revenue management. El precio es solo una parte.

Conoce a Revzy

Tu revenue manager con IA.

Delega el trabajo.
No el control.

Elige una tarea: qué hace Revzy, cómo le has dicho que trabaje y hasta dónde llega antes de consultarte.

Cartera de Valencia 50 propiedades · 6 grupos

Mis habilidades

Estrategia

Qué hace Revzy

Cómo quieres que lo haga

    Sin formularios ni reglas. Díselo como se lo dirías a un compañero.

    Hasta dónde llega por su cuenta

    Si se equivoca

    Un clic para deshacer, con la evidencia de cada cambio en el registro.

    Si quieres que pare

    Pausa una propiedad, un grupo o todo. Se detiene esa misma noche.

    Si no sabe resolver algo

    Lo dice y lo deja como está. Nunca adivina.

    Lo que nunca puede hacer

    Bajar de tu precio mínimo, superar tu tope, tocar una fecha protegida o una propiedad pausada. Límites fijos, no preferencias.

    Cada revisión queda registrada — incluidas las noches en las que no hacía falta nada.

    ¿Listo para delegar algo?

    Contrata a Revzy

    00:00 — 24:00

    Un martes en una
    cartera de 50 propiedades.

    Una herramienta de precios se despierta una vez, se ejecuta y vuelve a dormir hasta mañana. Haz scroll y mira un día entero — incluidas las horas en las que nadie está en la oficina.

    Noche · nadie en la oficina

    00:00

    Cartera de Valencia · trabajando

    Noches revisadas0

    Precios movidos0

    Te necesita0

    00:15 Precios dinámicos

    31 propiedades reajustadas, próximos 30 días.

    El ritmo va un 9% por detrás del año pasado en la segunda mitad de octubre. Nada bajó de tu mínimo, y agosto se quedó exactamente donde lo dejaste.

    03:12 Pisos de Ruzafa

    540 noches revisadas. No hacía falta nada.

    Ritmo por delante del año pasado en todo el grupo. Se dejó como estaba a propósito — y quedó registrado, porque una noche que nadie tocó sigue siendo una decisión que alguien tomó.

    06:40 Comp sets

    Dos comp sets ya no tienen sentido.

    Los pisos de Ruzafa se están comparando con obra nueva que abrió en marzo. No puede arreglarlo solo, así que no lo ha hecho. Marcado para ti.

    07:00 Tu resumen

    Lees la noche antes de que llegue el café.

    Todo lo ocurrido en una pantalla, en el orden que importa. Cuatro cosas te necesitaban. Aprobaste tres y aplazaste una al jueves — y volvió al trabajo.

    +4,2%de RevPAR frente al mismo mes del año pasado
    2.180 €añadidos en toda la cartera este mes
    11 hde trabajo de oficina que nadie tuvo que hacer

    Cifras ilustrativas de esta cartera de ejemplo. Medidas en tu propio PMS, frente al mismo periodo del año anterior.

    09:20 Última hora

    6 noches huérfanas abiertas en 4 propiedades.

    Duración de la estancia, no precio. Nadie cerca vende una sola noche esa semana, así que el hueco era la estancia mínima — no la tarifa.

    13:40 Comp sets

    El mercado se movió mientras comías.

    Los alojamientos comparables de la zona bajaron un 4% para la última semana de octubre. Nadie envió una alerta — simplemente apareció en los números, y las noches afectadas se volvieron a revisar en menos de una hora.

    16:50 Última hora

    Una cancelación. Tres noches, el próximo fin de semana.

    Reajustadas y de nuevo a la venta en menos de un minuto. Una herramienta que se ejecuta una vez por noche lo habría visto mañana — y en las dos últimas semanas antes de la llegada, mañana es cuando las noches dejan de venderse.

    19:30 Precios dinámicos

    Doce propiedades ajustadas al llenarse el fin de semana.

    Cuatro se agotaron el sábado, así que el viernes y el domingo subieron detrás. Pequeño, y justo el tipo de cosa a la que nadie llega a las siete y media de la tarde.

    22:40 Te necesita

    Se paró y te preguntó.

    El mercado se suavizó un 6% para la primera semana de agosto. Tus instrucciones dicen que agosto se vende solo. ¿Quieres que empiece a moverlo? No tocará esas fechas hasta que respondas.

    23:59. Sigue en marcha — y mañana lo hará todo otra vez, abra alguien el portátil o no.

    Con qué trabaja

    Lo lee todo. Actúa en todas partes.

    Aprende del PMS que ya usas, de tus canales OTA, del mercado que te rodea y de ti — y hace el trabajo en esos mismos sitios. Nada que migrar, nada que volver a introducir.

    Revzy cada hora Solo lectura hasta que apruebas Cada acción registrada · reversible Tu PMStarifas · calendario · reservasTus canalesposición · contenido · reseñasEl mercadotarifas comp · qué se vendióTu históricodos años de ritmoTúmínimos · reglas · instruccionesTu PMStarifas · estancias · disponibilidadTus canalescontenido · promocionesTus propietariosliquidaciones · renovacionesTu equipolo que necesita a una personaTúel resumen · las decisiones

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    Preguntas

    FAQ

    ¿Es solo una herramienta de precios con un chatbot encima?

    No. En la mayoría de herramientas la IA es un cuadro de chat sobre la base de datos: preguntas, te devuelve un número y cambia lo que le digas que cambie. Eso es una forma más rápida de que tú hagas el trabajo. Revzy funciona al revés: lo que le dices se convierte en una instrucción permanente, y sus habilidades van y hacen el trabajo solas. La prueba no es si hay un chat. Es si pasa algo las noches en que no inicias sesión.

    ¿Puedo hacer que Revzy trabaje como trabajamos nosotros?

    Esa es la idea. Se lo dices en lenguaje natural — «las villas de Balcón al Mar nunca bajan de 180 €», «agosto se vende solo, no lo toques». Eso se convierte en instrucciones permanentes, fijadas por grupo de propiedades, y se mantienen hasta que las cambies. Corrígelo como corregirías a un compañero y mantiene la corrección desde esa misma noche. Cada instrucción queda visible: qué dice, quién la cambió y cuándo.

    ¿Con qué PMS funciona Revzy?

    Con cualquiera. Si tu PMS tiene API — Guesty, Avantio, Hostaway, Lodgify, Smoobu y otros — compartes las credenciales y terminamos la configuración en 24 horas. Si no la tiene, creas una cuenta de usuario para Revzy exactamente como lo harías para un nuevo miembro del equipo.

    ¿Ayuda con el rendimiento en OTAs como Airbnb y Booking.com?

    Sí, de dos maneras. Hoy, cada precio y cada estancia mínima que fija Revzy llega a todos los canales a través de tu PMS, y su seguimiento de comp sets vigila qué cobran y qué venden los anuncios comparables de tu zona. La optimización de anuncios — en qué posición apareces, qué frena a cada anuncio, títulos, orden de fotos — es la siguiente habilidad de la biblioteca, y se está construyendo con nuestros socios fundadores.

    Ya pago una herramienta de precios. ¿La dejo?

    No el primer día. Revzy funciona junto a un RMS existente: quédate con lo que tienes, pon a Revzy en un grupo de propiedades y compara el trabajo en vez de las promesas. Ya cubre el propio pricing, además de comp sets, duración de estancias, huecos de última hora e informes, así que la mayoría de operadores llega a un punto en el que está pagando dos veces por el mismo trabajo. Esa debería ser tu conclusión después de verlo, no nuestra afirmación de antemano.

    Ya tengo un revenue manager. ¿De verdad necesito a Revzy?

    Revzy es para él o ella, no en su lugar. Se encarga de la investigación y la ejecución que no son humanamente posibles a escala de cartera — cada competidor de cada noche, cada propiedad frente a su propio ritmo, el cambio hecho en el PMS. Lo que queda es la parte que necesita a una persona: los propietarios, las decisiones de criterio y hacia dónde va la cartera.

    ¿Puede Revzy ayudarnos a hacer crecer la cartera?

    Elimina la razón por la que el crecimiento suele frenarse: cada propiedad que firmas añade trabajo nocturno que alguien tiene que hacer. Con Revzy, el pricing, los comp sets y la recuperación de huecos escalan con la cartera, no con la plantilla — así que el mismo equipo puede asumir más propiedades sin que el trabajo de revenue se resienta. Los informes a propietarios y las renovaciones de contrato están en la hoja de ruta por la misma razón.

    Socios fundadores

    Estamos construyendo la biblioteca de habilidades con nuestros primeros operadores.

    Uno por mercado — para que lo que construimos para ti no aparezca en la cuenta de tu competidor tres meses después.

    • Tú eliges qué se construye a continuación, y lo construimos contigo
    • Exclusividad en tu mercado durante todo el programa
    • Operativo en tu PMS en días, no en un trimestre
    • Precio de fundador, garantizado
    • Primero una pasada de solo lectura sobre tus últimos 90 días — ve qué habría hecho Revzy antes de comprometerte a nada

    Solicita ser socio fundador

    Leemos todas las solicitudes y te respondemos en dos días laborables. Si tu ciudad ya está ocupada te lo diremos de inmediato.

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